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2025/09
（1）开发建设单位有大产权证的衡宇
1）、单位不保存的（工商挂号吊销或注销，，， ，，，，，企事业单位改制或休业，，， ，，，，，俗称单位黄了，，， ，，，，，下同），，， ，，，，，2000年前建设的衡宇，，， ，，，，，可以直接为住户通过房改办理产权； ；；；；
2）、单位保存的，，， ，，，，，2000年前建设的衡宇，，， ，，，，，可以接纳委托代庖的形式为住户通过房改办理产权； ；；；；
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2025/09
为住户办理衡宇产权，，， ，，，，，住户需要提供哪些确权要件？？？ ？ ？？
1、所有权(商品房)需提供什么确权要件？？？ ？ ？？
（1）、房东身份证的正背面复印件； ；；；；
（2）、商品房销售条约或协议书； ；；；；
（3）、不动产发票或收条。。。。。
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2025/09
房改盘算公式是什么样的？？？ ？ ？？
（1）、98年房改政策盘算公式：
?单价盘算公式：[（860-7.65*伉俪双方工龄）*（1-衡宇折旧）-地段差价-朝向差价-楼层差价-室内设施装备差价-860*0.05）*（1-30%）*（1-5%西席优惠）*（1-老干部优惠）
上述公式中伉俪双方工龄盘算至1996年； ；；；；衡宇折旧盘算至1998年，，， ，，，，，每年按2%递减，，， ，，，，，衡宇成新不低于4成新。。。。。
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2025/09
在住户或相关职员因身体缘故原由无法加入的情形下可以提供上门效劳。。。。。
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2025/09
衡宇分户确权（含所有权、使用权）要入户调审核实，，， ，，，，，申请确权人和衡宇占有人一致的情形下，，， ，，，，，才华办理该套衡宇产权（若是非申请确权人栖身，，， ，，，，，需要核实衡宇归属）； ；；；；有权属纠纷的衡宇，，， ，，，，，不予办理产权。。。。。
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